Doppelhaus mit Gewerbeeinheit in einmaliger Lage in Hänichen

Verkauf Wohnfläche 275m² Grundstück 960m² € 370000

Lage
Bannewitz liegt südlich von Dresden und die Landeshauptstadt ist mit Auto oder Bus in 10 Minuten erreichbar. Bannewitz verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, das macht die Gemeinde für viele Familien als Wohnort interessant. Durch die zentrale Lage der Gemeinde, ist diese auch bei Touristen sehr gefragt. Schulen, Ärzte, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten finden sie in fast jedem Ortsteil vor.

Objekt
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Bannewitz/OT Hänichen. Es liegt direkt an der B170. Durch die Schallschutzverglasung ist die Straße im Haus kaum hörbar. Im Gebäude befinden sich zwei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Zum Objekt gehören zwei Garagen, ein Carport und 3 Stell- plätze. Durch die Gewerbeeinheit werden im Jahr 15.000 € erwirt- schaftet und eine Einheit könnte auch noch vermietet werden. Das 1876 erbaute Gebäude wurde 2013 maßgeblich modernisiert. Es verfügt über zwei Tiefgaragenstell-plätze, 60m² Dachterasse, 3 Bäder, Kamin, moderne Gastherme, Schallschutzfenster und drei separate Eingänge. Die Ausstattung entspricht dem technischen Standart im Jahr der Renovierung. Das Objekt ist sofort bewohnbar, aber der ein oder andere Handgriff muß noch gemacht werden.

Grundrisse

Energieausweis liegt vor.

Preis370.000 €
Provision7,14 % incl.gesetzl. MwSt