Intelligent investieren – sozial engagieren!

Verkauf Wohnfläche 57m² € 98000

Die Humanas-Pflege-GmbH ermöglicht Menschen und ihren Familien in allen Lebenssituationen und in jedem Alter ein selbstständiges und selbstbestimmtes Leben in ihrer Heimat. Die Humanas-Pflege-GmbH ist der führende Anbieter innovativer Wohn- und Pflegeformen in Mitteldeutschland.

Lage:
Das kleine Örtchen Gröbern gehört zur Gemeinde Muldestausee. Gröbern liegt am Rande der Dübener Heide, zwischen Leipzig und Dessau-Roßlau. Gröbern war durch den Tagebaubetrieb sehr bekannt. In einem Restloch des Tagebaus entsteht auf 36 Hektar der Gröbener See, welcher als Naherholungszentrum ausgebaut wird. Schon heute ist das Gebiet bei Wanderern sehr beliebt. Das See- und Waldresort Gröbern findet auch bei Urlaubern große Beliebtheit.

Auszug aus der Objektbeschreibung:
Es handelt sich um 28 Einzimmerappartements im Wohnpark Gröbern. Durch die achteckige, ebenerdige Bauform ergeben sich 4 Wohngruppen mit jeweils 7 Appartements. Die Mittelräume die sich aus der wabenförmigen Bauform ergeben, dienen als Begegnungsstätte für die Bewohner. Hier kann gemeinsam gegessen oder gesellig zusammengesessen werden. Jede Einheit ist mit einem Bad (Dusche und WC) sowie einer Küchenzeile ausgestattet. Das gesamte Objekt wird barrierefrei angelegt. Somit ist der Wohnpark altengerecht, behindertenfreundlich und rollstuhlgerecht erschlossen. Zwischen den Gebäuden werden die vorhandenen Flächen, ausgenommen die notwendigen Terrassen, Wege und Stellplätze, begrünt.

Pflege und Wohnen:
Integriert in ländliche Gemeinden, bieten Humanas-Wohnparks individuelle und Wohnort nahe Verbindungen aus verschiedenen altersgerechten Wohnformen und einer bedarfsorientierten Pflege und Betreuung. Alle Angebote sind flexibel miteinander kombinierbar und stehen sowohl den Bewohnern des Wohnparks als auch den Menschen der Gemeinde zur Verfügung.

Zahlen – Daten – Fakten:

Kaltmiete431 €
Hausgeld5€ (Verwaltung)
provisionfrei
Bruttomietrendite5,3 %
Baujahr2020

Sicherheit:
Alle Nebenkosten auch die Erwerbsnebenkosten sind im Kaufpreis enthalten. Es entstehen Ihnen keine weiteren Kosten. Die Mitgarantie über 25 Jahre wird im Notervertrag beurkundet.

Ein rundum sorgloses Paket, wofür sich Ihre Aufmerksamkeit und wertvolle Zeit lohnt.
Gern stelle ich Ihnen alle erforderlichen Unterlagen zusammen.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.