Gewerbeobjekt im Herzen von Bannewitz altersbedingt abzugeben

Verkauf Wohnfläche 138m² € 249000

Objekt
Kirchstraße 6, 01728 Bannewitz

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Bannewitz, direkt an einer Einkaufsstraße in verkehrsgünstiger Lage. Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine Ladeeinheit mit ca. 138m² Nutzfläche und wurde als Fleischerei genutzt. Alle Einbauten sind im Preis enthalten, können aber bei Bedarf auch entfernt werden. Auch die Trennwände sind leicht zu demontieren. Dadurch ist die Fläche sehr variabel nutzbar und kann als Büro, Atelier, Praxis, Werkstatt, Imbiss und vieles mehr genutzt werden. Im selbigen Objekt befindet sich noch eine Bäckerei, eine Logopädie und eine Heilpraktikerin.

Zur guten Ausstattung gehört:

  • Fliesenbelag (in der gesamten Einheit)
  • Damen- und Herren-WC
  • separates Personal-WC
  • Aufenthaltsraum mit Teeküche
  • Laderampe (von hinten befahr- und begehbar)
  • Klimaanlage im Verkaufsraum
  • Fettabscheider (im Keller)

Lage

Bannewitz ist eine Gemeinde südlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie grenzt weiter an die Orte Kreischa, Rabenau und Freital und hat ca. 10.000 Einwohner.
Eine besondere Sehenswürdigkeit ist das 1635 erbaute Schloß Nöthnitz.
Bannewitz ist über die BAB-Anschlußstelle Südvorstadt hervorragend an die A 17 angebunden, darüber hinaus führt die B 170, aus Dresden kommend, durch den Ort und weiter nach Dippoldiswalde bis nach Tschechien. Die Nähe zu Dresden und der Autobahnanschluß, macht Bannewitz zu einem sehr interessanten Standort für Gewerbetreibende.

Technische Daten

Fläche138 m²
HeizungZentral
EnergieträgerGas
Stellplätze3
Klimaanlageja
Grundriss

Wichtige Unterlagen

Baujahr1996
Kaufpreis249.000 €
davon entfallen auf Stellplätze9.000 €
Provision7,14 % incl. gesetzl. MwSt.
Hausgeld273 €